近日，在江寧區(qū)綠野大廈工作的張女士向本報(bào)96096熱線投訴稱：自從2009年他們公司搬進(jìn)綠野大廈后，大廈的電梯就時(shí)好時(shí)壞，經(jīng)常不聽使喚需要輪 流檢修，要不就是運(yùn)行得好好的卻突然停止不動(dòng)，要不就突然下墜上演驚魂一幕。張女士對(duì)此感到十分惱火，為啥每次修都不能徹底修好？電梯明明存在隱患，卻沒 有人"站出來"維修和負(fù)責(zé)。
　　大廈業(yè)主：電梯"輪休"很無奈
　　前天上午11點(diǎn)左右，記者來到張女士工作所在地的江寧區(qū) 綠野大廈，記者在現(xiàn)場看見，綠野大廈一共16層，只有兩部電梯，但是其中左邊一部電梯掛著"正在維修"的標(biāo)牌。記者按了幾次右邊電梯的按鈕都沒有反應(yīng)，而 電梯里還傳來"砰砰砰"敲擊聲。就在記者正在等電梯時(shí)，一名維修工來到現(xiàn)場，并用鑰匙扭開電梯左半邊門上的電梯三角安全鎖，打開電梯門。隨后，從左邊電梯 中出來3男一女。
　　在綠野大廈工作的黃女士告訴記者，整座大廈只有兩部電梯，而這兩部電梯常壞常修，常修常壞，時(shí)常來個(gè)"輪休"。而綠野大廈卻 是在07年才建成的，08年2月售樓結(jié)束，她所在單位是08年春夏之交搬來的，自從他們搬來以后電梯就時(shí)常要輪流修理。"平時(shí)乘電梯總是聽到一些莫名的摩 擦聲，乘這兩部電梯就好似坐拖拉機(jī)一般。"至于被困，黃女士已經(jīng)司空見慣了，去年她就經(jīng)歷過一次，四五個(gè)人被困在電梯里，聯(lián)系物業(yè)后，由于電梯控制室在頂 樓，維修人員到頂樓將電梯慢慢調(diào)到底樓，折騰了近半小時(shí)才把電梯門打開。其中有一個(gè)女的急得都要哭了，出來后直接爬樓梯，說什么也不敢進(jìn)去了。
　 　但最令黃女士頭疼的是，由于電梯常常是一部正在維修中，一部正常運(yùn)行，遇到上下班高峰就麻煩了，一部實(shí)在太擠，有時(shí)還要等上幾次才能乘上電梯。黃女士表 示，電梯"正在維修中"的頻率一周兩周不定，而維修時(shí)間從一兩天到一個(gè)星期也不等。"時(shí)間再長，能把電梯維修好也就算了，但電梯是怎么修也修不好，他們業(yè) 主是使用一方，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)維修義務(wù)啊。"
　　物業(yè)和電梯維保公司：電梯安裝時(shí)未調(diào)試好
　　記者在綠野大廈電梯內(nèi)看到，電梯的使用管理單位為愛濤物業(yè)管理有限公司，維保單位則是南京冠諾機(jī)電有限公司。愛濤物業(yè)呂主任稱，電梯牌子是東芝電梯，現(xiàn)在電梯的問題主要是由于電梯在當(dāng)初調(diào)試時(shí)就有問題，兩邊軌道不是垂直的，因此電梯上下運(yùn)行會(huì)有點(diǎn)波動(dòng)。
　　而電梯的維保單位南京冠諾機(jī)電有限公司工程部經(jīng)理劉先生告訴記者，綠野大廈的這兩臺(tái)電梯是投入使用兩年后才由他們開始負(fù)責(zé)維修的，合同一年一簽，他們 通常每個(gè)星期都要去修理一次。但說到這兩臺(tái)電梯老是出故障，主要還是當(dāng)初安裝時(shí)出差錯(cuò)。電梯在安裝時(shí)沒有調(diào)試好，他們目前能做的也就是進(jìn)行機(jī)械校正，不斷 調(diào)試。此外寫字樓里人員使用不當(dāng)也是造成電梯時(shí)常"癱瘓"的原因之一。電梯使用太頻繁，而且樓內(nèi)有培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，學(xué)生經(jīng)常亂按亂撞，門撞歪、按鈕掉下的事情時(shí) 有發(fā)生。而且電梯也早過了保修期，物業(yè)每個(gè)月每臺(tái)給他們兩百塊的維保費(fèi)，一年整個(gè)電梯花費(fèi)也就幾千塊。除非整個(gè)換掉，否則只能不斷調(diào)試不斷修理。